Wohnbau Niederhofstrasse 6, 2020 – 2023
Sne Veselinovic
Urbane Stadtstruktur weitergebaut
In Wien-Meidling in der Nähe von den U-Bahn-Stationen Längenfeldgasse und Niederhofstraße wurde die urbane Baustruktur durch eine Wohnhausanlage weitergebaut. Das erfolgte durch Neubau eines Straßentraktes und die Revitalisierung des bestehenden Hofgebäudes.
Fassadengestaltung im historischen Kontext
Die dominante städtebauliche Ecke des Bauplatzes wurde im Stadtgefüge neu interpretiert. Der neue Straßentrakt gliedert sich in eine transparent gestaltete Erdgeschoßzone, sowie drei Obergeschoßen mit eingeschnitten Freiräumen und einem Dachgeschoß mit großzügiger Terrassenlandschaft. Die städtebauliche Relevanz des Wohnbaus wurde durch die Eckbetonung der transparent gestalteten Balkone im Gefüge des neuen Straßentraktes hervorgehoben. Das Gestaltungskonzept der Straßenfassaden beruht auf einer Keramikfassade (carraraweiß) mit vertikaler Struktur, begrünten Gesimsen, Pflanztrögen und Pergolen. Zur Verbesserung des Mikroklimas tragen die begrünten Gesimse, Dächer und die individuelle Bepflanzung der vielen Pflanztröge und Pergolen bei.
Wohnen und arbeiten im lebendigen Umfeld
Im straßenseitigen Erdgeschoß befinden sich eine Gewerbefläche, die Fahrrad- und Kiwa-Räume, der Müllraum, das Foyer, sowie eine Garage mit acht Stellplätzen. Diese kann für die Zukunft Flexibilität hinsichtlich adaptierter Nutzung offerieren. Damit wurde eine aktive Sockelzone ausgebildet.
Darüber sind vielfältige Wohnungsgrundrisse mit Wohnnutzflächen zwischen 47 m2 und 112 m2 organisiert. Den BewohnerInnen steht auch ein begrünter Innenhof mit einem Kleinkinderspielplatz als ruhiger Aufenthaltsort und Treffpunkt zur Verfügung.
Bestand erhalten und sanieren
Der Hoftrakt wurde im Bestand saniert sowie das Dach ausgebaut. In diesem sind zwei Büros im Erdgeschoß und zwei darüber liegende Maisonettewohnungen situiert. Hervorzuheben ist der ressourcenschonende Umgang durch die Revitalisierung des Hoftrakts und des Dachgeschoßausbaus mit großzügigen Dachterrassen.
Planning partners: Freiraum: simzim GmbH & Co KG, Wien / Statik: Harrer & Harrer ZT GmbH, Krems und Wien / Bauphysik: Prause iC GesmbH, Wien / Brandschutz: Dipl.-Ing. Erich Röhrer, Wien
Client: NID ZWEI Projektentwicklung GmbH, St. Pölten
Categories: Building Redevelopment, Housing, New Construction
Project Gallery
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Sne Veselinovic AT
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Lindengasse 26 | 1070 Vienna