LENDMARK - Erstes EU taxonomiekonformes, klimaaktives mixed use Stadthaus in der historischen Altstadt von Graz mit zusätzlich integrierten Nachhaltigkeitsaspekten (siehe klimaaktiv Taxonomie check des Bundesministeriums https://www.klimaaktiv.at)

Marion Wicher

Die Einbettung in die historische Häuserzeile erfolgt mit Weiterführung der historischen Elemente in zeitgenössischer Architektursprache. Alle verwendeten Materialien sind rezyklierbar, bzw. stammen aus rezyklierter oder teilrezyklierter Produktion.

Die offenen Grundrisse gewähren größtmögliche Flexibilität und es bedarf keiner zukünftigen Umbaumaßnahmen, die Lebenszykluskosten werden dadurch immens gesenkt.

Heizung und Kühlung erfolgt über Betonkernaktivierung. Die Solarpergola in Verbindung mit der Wärmepumpe/ Tiefenbohrungen steht für CO2 Freiheit, eine beinahe 100%ige Autarkie ist gegeben.

Der Mensch wird als Mittelpunkt der Architektur gesehen: Natürliches Licht durch große Fensterfronten, sowie organische Oberflächen sorgen für ein wohngesundes Raumklima. Ein natürlich belichtetes und mit diversen Gym-Geräten ausgestaltetes Stiegenhaus animiert zum Workout und Treppensteigen. Um die angebotenen Qualitäten des Gebäudes durch die NutzerInnen zu optimieren, werden sie mittels Green lease informiert und animiert, das Nachhaltigkeitskonzept durch eigenes Tun zu vervollständigen.

Das innovative Mobilitätskonzept sieht vor, dass die MieterInnen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrädern kommen, und für weitere Wege, auf die in der Garage untergebrachten E- Autos, zugreifen können.

Weiters wurde mit diesem Projekt die erste komplett digitalisierte Immobilie in Österreich entwickelt. Sie ist über elektronische Endgeräte zu bedienen, d.h. es gibt keine Schlüssel, Lichtschalter, Thermostate etc. CO2 Sensoren melden schlechten Luftgehalt und erinnern mittels Push-up Nachricht an das Lüften.

Dieses Projekt weist neben dem Aspekt der Nachhaltigkeit ein hohes Maß an Entwicklungstätigkeit und Experimentierfreudigkeit. Die Herausforderung des Projektes war, ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit auf kleinster Fläche inmitten der Grazer Innenstadt umzusetzen, und somit ein überregionales Zeichen einer vollkommen neuen Generation an (städtischen) Gebäuden zu setzen.

Project Gallery

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Marion Wicher AT

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Lendkai 25 | 8020 Graz